Casa Sobrado nova de Alto padrão com 4 suítes QE 24 Guará 2

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Venda
R$ 1.800.000,00

IPTU
R$ 1.400,00

Cod.
imobqe24

Detalhes do imóvel

Tipo: Casas
Banheiros 5
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Garagens 4
Área Total: 200m²
Área Útil: 265m²
Imóvel disponível

Características

Aceita troca por imóveis de menor valor
Aceita veiculo popular
Ambientes amplos
Armários na cozinha
Churrasqueira
Closet
Fino acabamento
Lavanderia
Localização estratégica
Móveis planejados
Nascente
Ótimo para investidores
Pé direito elevado
Piscina
Piso em porcelanato
Projeto de iluminação
Próximo a parada de ônibus
Próximo a vias de acesso
Próximo ao comercial local
Próximo ao Metrô
Varanda
Varanda nos quartos
Ventilação natural
Ventilação natural nos banheiros

Descrição do Imóvel

A Sardeiro Imóveis, traz para você uma excelente e exclusiva Casa de altíssimo padrão, localizada na QE 24 Guará!

Trata-se de uma Casa com lote nascente de 200m² com uma Área construída de 265m² de puro conforto!

O seu futuro imóvel é composto por:

PAVIMENTO TÉRREO
• Sala de Estar/Jantar espaçosa e integrada com acabamentos de primeira.
• Cozinha toda planejada com acesso prático às áreas de convivência.
• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, com tomada pronta para instalação de carregador de veículos elétricos.
• Lavabo luxuoso com louças e válvulas Deca, além de registros Deca para maior durabilidade.
• 1 suíte ampla com closet e um mega banheiro.

PAVIMENTO SUPERIOR
• 2 semi-suítes amplas, todas com armários planejados e revestimento vinílico importado da Hometeck nos pisos.
• 1 Suíte plena com closet e varandal;
• Todos os banheiros são equipados com válvulas Deca Slim, registros Deca e portas Tozetti para um acabamento de alta qualidade.

LAZER
• Piscina com Hidromassagem: Aquecedor automático Hidrohot com sistema de ozonização antibacteriano. Controlável pelo celular, com 4 jatos e 2 LEDs de cromoterapia para relaxamento total.
• Churrasqueira com Girogrill.

Acabamentos
• Estrutura: Concreto usinado da Polimix com impermeabilização em tubulões e vigas de baldrame.
• Telhado: Telhas de 6mm reforçadas, com três camadas de impermeabilização, já testadas e aprovadas para chuvas intensas.
• Iluminação: Projeto desenvolvido pelo arquiteto André Mendonça, garantindo sofisticação e funcionalidade.
• Pisos: Portinari no térreo e vinílico importado no piso superior.
• Escadas: Revestidas com granito escovado, complementadas com guarda-corpos em vidro de segurança.

Diferenciais
• Automação: Infraestrutura pronta para instalação de sistemas de automação residencial.
• Sustentabilidade: Preparada para placas solares com quadros de energia interligados.
• Reservatórios: 2 caixas d’água de 1.000 litros cada, garantindo autonomia hídrica.

Gostou do imóvel? Quer saber mais informações?
Entre em contato agora mesmo com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas!

Welson Sardeiro

Corretor de imóveis CRECI DF 16.284
Perito avaliador judicial CNAI 11.837

Atendimento via WhatsApp: (61) 98203-9555

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